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與當年棚改有何不同？ 陸啟動「城中村」改造引導釋放內需消費
大陸房地產行業再迎重磅政策，大陸國常會21日審議通過《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。在穩增長、擴內需的經濟形勢下，新一輪城中村改造備受關注。據第一財經報導，此次「城中村」改造不同2015至2017年的「棚改」的危舊拆遷新蓋、開啟三四線城市去庫存浪潮，本輪改造限定超大特大城市、不大拆大建，雖然資金投入速度更慢，對經濟的邊際拉動也將更漸進。廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，城中村改造是修復內需和消費潛力的必然選擇，能建構先租後買的消費新格局新模式，也能逐步讓新市民年輕人與外來人口升級的住房消費，從而為商品房市場可持續發展創造條件。實際上，上海將2023年定為城中村改造出形象的一年，將新啟動城中村改造項目10個，改造老舊村民房屋不少於130萬平方公尺，受益村民不少於4000戶。目前上海還有城中村點位近700個、涉及11萬戶左右，計畫在2032年底全面完成城中村改造項目。業內認為，新市民年輕人和外來人口，主要集中在超大特大城市，特別是城中村區域，在超大特大城市推動改造，能解決城市發展不平衡，不充分矛盾，通過公共服務全覆蓋，真正釋放消費潛力和內需。中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強說明，城中村改造在各地已探索出多種不同的模式，如廣州模式、深圳模式、珠海模式、杭州模式、鄭州模式等，在改造主體、拆遷補償方式、改建房屋類型、土地權屬變更及管理體制方面各有不同。王業強舉例，在改造主體上，可以分為三種類型，包含杭州的政府主導型；開發商主導如珠海；村集體為主導如廣州。在改造方式上，各地根據城市規劃、功能定位、經濟實力分別選擇包括徹底重建、局部重建和綜合整治。據補償的方式則可以劃分兩類，一類是實物補償和貨幣補償相結合，如鄭州，另一類是政府改造，並根據原有住房面積市場估價直接補償一定面積住房像是如杭州。
點數卡賣家小心 要求轉贈至指定門號 淪三方詐騙共犯
高雄市刑大日前接獲民眾報案，在DCARD上與網友低率換匯遭騙，調查後發現是「三方詐騙」手法，羅姓女子先取得「點數卡」賣家金融帳戶後，誘騙被害人匯款至該帳戶，接著再要求賣家轉贈點數至指定門號。警方日前循線逮獲羅女到案，清查共12人受害，每人受騙5000至10000元不等，全案依刑法詐欺罪、洗錢防制法等移送地檢署偵辦。警方查出，羅女先於拍賣網站上找尋販賣「點數卡」賣家，取得金融帳戶後，再上Dcard網站PO文、以低於市價的匯率「1：4.4」引誘民眾上鉤。被害人不疑有他，將換匯的款項匯入「點數卡」賣家帳戶內，羅女再要求賣家轉贈點數至指定門號，民眾匯款後遲遲未收到人民幣才驚覺受騙。販賣「點數卡」賣家亦發現名下帳戶遭列為警示帳戶，造成無辜賣家皆淪為詐欺共犯。清查共12人受害，每人受騙5000至10000元不等，全案訊後依觸犯刑法詐欺罪、洗錢防制法等移送偵辦。刑大表示，地下通匯具有「不透明」的缺點，匯款者受騙上當時有所聞，且求償無門。若地下業者金錢的來源不正當，例如涉及到詐欺犯罪，將詐欺所得款項匯入換錢者的帳戶，換匯雙方都可能會觸犯洗錢犯罪，呼籲民眾循合法管道辦理匯兌，保障自身權益。
急送腹痛孕妻就醫 遇塞車手機還沒電 巧遇巡邏警開道護送
花蓮一名蔡姓男子日前晚間駕駛小貨車載著因跌倒以致腹部疼痛的孕妻，從壽豐鄉經台9線北上到市區醫院就醫，未料當晚正值部落豐年祭，北上車流暴增，交通壅塞，蔡男原先想撥打119求救，手機卻沒電，所幸遇到駕駛巡邏車執行守望勤務的派出所長王忠仁，利用警車鳴笛替其開道，平安將妻子送到醫院治療，幸無大礙。吉安警分局南華所長王忠仁21日晚間7時許，在台9線199公里北上車道執行守望勤務，未料一輛小貨車隨即停在路旁，且26歲的蔡男急忙地從駕駛座下車向他求助，稱妻子懷孕約5到6周，晚間不慎在家中跌倒，腹部疼痛不已，加上手機沒電無法撥打119，希望警方能協助開道，助他將孕妻送往慈濟醫院治療。王忠仁見到坐在小貨車副駕上的蔡妻因腹部劇痛不斷抽蓄，一直喊著「好痛」，考量當天適逢部落豐年祭，北上車流暴增，沿線交通壅塞，認為情況危急，立即上車開啟警笛，讓蔡男駕駛小貨車尾隨在後，協助護送一家三口至慈濟醫院急診室。經王忠仁駕駛警車鳴笛開道，不僅送醫需20分鐘的路程大幅縮短至10分鐘，更平安讓蔡妻抵達醫院治療，並在服藥安胎後返家休息。蔡男說，感謝警方的緊急救援讓妻子能盡快得到治療，實在是情況緊急才拜託警方，謝謝員警的熱心協助。吉安警分局表示，民眾若有緊急就醫情形，建議優先通知救護車前來救護，在第一時間具有專業救護人員及救護器材，能給予較佳的醫療協助，避免影響母親及胎兒健康。
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